Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Rixensart à le plaisir de vous proposer cette superbe villa 4 façades idéalement située dans un quartier très calme de BIERGES permettant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités. Construite sur un terrain de 8 ares 83 centiares offrant un bel ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 170m² (+ caves = 250m² construits) rénovée récemment avec des matériaux de qualité. La maison offre un confort de vie exceptionnel et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une magnifique cuisine super-équipée avec salle à manger intégrée, un vaste séjour (27m2) en contrebas avec feu ouvert et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un hall de nuit avec WC, 2 chambres (14 et 11m²) et une salle de bain complète (baignoire, douche, meuble double lavabo). A l'étage, on trouve une troisième chambre très spacieuse (30m²), un bureau (10,50m²) et une toilette avec lavabo. Au sous-sol enfin, de grandes caves (+/- 80m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, les futurs locataires pourront profiter de la tranquillité de la terrasse et du jardin ainsi que d'un vaste parking 4 voitures. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière 2024) - Boiler thermodynamique - Domotique - Caméras de sécurité - Installation Sonos,... Libre le le 1er septembre. A visiter rapidement. Une visite? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées
Available date | September 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 883 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240410003429 |
CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63979 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 250 square meters |
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Monthly rental price | 1700 € |
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Monthly costs | 50€ |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 6140550 |